“有涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书等7种情况之一的房地产中介机构，信用等级直接评为D级，并限期在3个月内整改，整改期限内停办理一切业务，整改结果报市中介办核实。如发现有违反事实的，市住建局将依法查处，并将处理结果及建议报上级房地产估价机构资质管理部门，建议对其降级或注销资质证书……”

这是江苏省金坛市《房地产估价机构信用等级评价实施细则》的部分内容。不仅仅房地产评估机构，该市土地评估、环境评估、工程招标代理等8类中介机构行业主管部门也都“量身定做”，相应制定了信用等级评价细则。该市共有901家中介机构，其中与经济发展密切相关的重点行业中介机构68家。这种通过行业主管部门和中介管理办公室检查记录中介机构市场经营行为，对其从业资格、市场准入等方面评定信用等级的管理模式一改以往监督管理不到位等问题，同时又规范了中介机构执业行为、推进行业自律。

评价内容 在区域范围内从事经营性活动的各类中介机构均纳入为评价对象，围绕规范执业手续、遵守法律法规、推行办事公开、建立执业档案、恪守职业道德等内容进行信用评价；评价方法 根据机构自评、日常监管、专项检查、网络评议、社会评议、投诉举报及执纪执法部门和司法机关意见综合评价，采用百分制度，每年评价一次，依据得分高低确定ABCD四个等级，分别对应信用优秀、信用良好、信用较差和信用差四个信用等级，并记入诚信档案，其中A级比重总体上不超过20%。评价等级初步确定后实行社会公示，接受群众投诉举报。结果运用 评价结果正式确定后，通过媒体向社会发布，引导服务对象选择等级较高的中介机构，同时向主管部门通报，实施差别化监管，级别越低，日常监督管理越严。对全市政府性投资、国有投资项目选用B级及以上中介机构，对评为C、D级的中介机构限制参与政府性、国有投资项目运作，对评为D级的中介机构列入停业整改对象。评价等级直接影响到中介机构在市场上的信誉和业务量。

对A级中介机构，该市还予以额外关照：如除了被举报外，减少或免除日常监督检查、优先进驻市行政服务中心统一办公、直接挂钩、重点跟踪服务、扶持其做大做强等各种激励措施。这无疑又刺激了各行业中介机构自觉规范执业资质和执业行为、规范财务管理和收费，提档进级。
近日，该市中介信用评价“红黑榜”又公布了一批中介机构，共涉及36家。其中9家被评为A级，18家被评为B级，7家被评为C级，2家被评为D级。（供稿 江苏省金坛市纪律检查委员会  杨金坤  邵军琴）