根据区委、区政府主要领导和分管区长对安置房建设质量的有关精神和2012年全区纪检监察工作要点中“对安居房工程质量要组织力量开展专项督查”的要求，江苏省常州市天宁区纪委建立三项制度，确保安置房验收监督工作推进：

一是建材采购预验制，审查建材质量，严处以权谋私。

对涉及土建、安装、安全文明施工所使用的原材料、构配件、设备等，委托项目监理部实行产品采购前预验收制，并配备一名纪检工作人员进入监理部共同监督。要求施工单位向监理部提供相应采购计划，包括采购产品的名称、规格、数量及计划采购材料生产厂家的营业执照、经营许可证、近年业绩等相关资料，监理部在收到采购计划后，对该材料生产厂家的经营状况及产品样品质量、市场反映、生产稳定性等情况进行查询；每批产品进场，都要对其进行见证取样，对取样试件进行封样，并派专人与施工单位一同送样。同时对每次取样的产品名称、数量、规格、进场时间、取样情况等进行详细的记录。

二是施工环节内控制，“三个加强”严防“豆腐渣”工程。

加强施工图审查管理。严格执行施工图设计文件审查制度，过细审查工程施工图设计文本，重点对工程的地基基础和主体结构的安全性，防火、抗震、节能、环保以及关键场所的设计质量是否符合工程建设强制性标准进行审查。加强对工程施工及监理工作的监管。纪检人员参与督促施工单位建立健全质量管理体系责任制，要求项目经理、技术负责人等严格按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，并定期将施工进展汇报监理部，同时要求监理单位落实项目总监负责、纪检人员监督制，并按规定采取旁站、巡视、平行检验等多种形式，确保监理工作质量。

三是第三方独立测评制，听取群众意见，接受民主测评。

改变传统“自建自管”做法，积极引入民主测评机制聘请独立第三方测评机构及安置户代表共同担任安置工程质量监督员，由此建立由村民代表与业主代表等协同监管工程质量的工作机制。一是为由社区（村）推举产生的具有相当公信力的安置户代表发给聘书和工作证，授予监督资格；二是实行有组织的协同监督和自行监督相结合，并要求他们按相关建设规范实施公正监督；三是授予充分的监督职权，即由安置户代表、纪检监督员对工程实体质量、建筑材料、施工程序、作业状况等方面进行全面监督，并让他们参加由业主组织的各类工程会议和验收等项工作；四是倾听代表的反馈意见，就他们监督中发现和反映的工程质量问题，由业主会同设计、监督等单位进行技术论证，并督促施工单位予以整改落实。（供稿 江苏省常州市天宁区纪委）