为了加快保障性安居工程顺利实施，新疆乌苏市监察局加大对保障性安居工程的监督检查力度，联合相关部门多次深入项目建设单位和工地开展监督检查工作，保证了工程项目顺利实施，为全面完成建设任务打下了坚实的基础。2012年乌苏市新建廉租房65套，建筑面积3250平方米；公共租赁住房建设任务299套，建筑面积14950平方米；城市棚户区改造任务383 户，建筑面积32555平方米；国有工矿棚户区改造1513户，廉租住房和公租房项目已完工，城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造正在抓紧施开。

一是强化监督，落实政策。认真落实保障性住房各项优惠政策，进一步拓宽保障性住房资金渠道，加大财政投入力度，确保建设资金按时足额到位。对廉租住房、公共租赁住房建设以及国有工矿和城市棚户区（危旧房）改造，按规定落实税费减免政策，加强保障性住房项目监督管理，全面落实保障性住房建设用地和建设资金，加快建设进度，强化工程质量和施工安全管理，确保如期完成建设任务，健全住房保障工作群众投诉举报核查处理机制，落实住房保障信息公开制度，自觉接受社会监督。

二是建立健全完备的制度。根据有关文件精神和相关法规，结合实际制定出台了《乌苏市城镇低收入家庭廉租住房保障办法》、《乌苏市城镇低收入家庭廉租住房保障实施细则》、《乌苏市城镇低收入家庭廉租住房申请、审核、公示及退出管理办法》、《乌苏市经济适用住房建设实施方案》、《乌苏市经济适用住房申请、审核、公示及退出管理办法》、《乌苏市棚户区改造实施方案》、《乌苏市公共租赁住房管理办法》、《乌苏市廉租住房保障轮候制度》、《廉租房入住管理制度》。

三是明确准入标准。根据我市经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定保障对象住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，并根据实际适时调整，每年向社会公布一次。为加强已实物配租家庭的管理，及时掌握已入住家庭的收入变化和实际困难，市住房保障办建立了廉租住房管理、租金收取等工作台账，并与各街道办事处建立了年度复核制度，联合对已保障家庭进行复查。

四是规范分配管理。完善保障性住房申请、受理、审核、轮候、公示、分配办法和程序，健全住房保障、民政、公安、工商、税务、社保、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制，坚持社区（所在单位）、街道、住房保障部门三级审核、三级公示，做到房源公开、准入标准公开、审核程序公开、轮候规则公开、分配过程、分配结果公开，确保公开、公平、公正。

五是规范业务档案管理。加强住房保障信息系统建设，运用信息化手段提高管理水平和效率。开发建立了乌苏市住房保障计算机信息管理系统，完善保障对象申请、审核、公示档案和保障性住房分配使用、租赁补贴发放管理档案，建立住房保障工作管理台账。保障对象一户（人）一档，保障性住房一房一档，管理台账一年一册。

六是建立退出机制。建立完备的退出机制，实行动态管理，随时掌握入住人员的情况，对已超出保障范围和违反了《实物配租合同》的，及时收回配租的廉租房，并在两年内不予分配任何保障性住房。（张昱 李林举）