近年来，巍山县按照国家建设部、财政部《住房维修资金管理办法》的相关规定，严格遵循“专户存储、专款专用、业主决策、政府监督”的原则，切实加强对住宅专项维修资金的监督管理工作，确保住宅专项维修资金安全可控。

一是严把“缴存关”。凡不按规定缴存住房维修资金的房地产开发商，住建部门不予办理商品房预售、房屋确权办证等相关手续，确保住宅维修资金全部收缴到专户银行存储。2009年4月至今，巍山县按照购房款总价2%的比例，共收取4个小区621户业主住宅专项维修资金361万元。

二严把“使用关”。在使用住宅专项维修资金的过程中，巍山县严格遵循“方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致”的原则，凡住宅专项维修资金的使用须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过方能使用。

三是严把“监督关”。未经省级城乡建设主管部门批准，不得在专户管理银行之外开设住宅维修资金专户，不得用于任何投资理财活动，不得挪用住房专项维修资金，对违反《物业管理条例》和《住房维修资金管理办法》的，将依法追究责任，构成犯罪的，移送司法机关处理。（巍山县纪委 张永新）