“这里地段很好，我很早就想租这里的店面了，但以前信息闭塞，错过了好几次机会。这次，在《台州信息港》拍卖首页看到招租信息后，我赶紧参与竞租，感到店面租赁做到了公开公平公正。”日前，浙江省台州市黄岩区一服装店老板激动地告诉记者，她刚在黄岩城区新世纪广场店面阳光招租中“拍”下了一间，正在装修，很快就要开张了。

 

据了解，新世纪广场属于国有资产，与黄岩区行政事业单位的房产一样，过去何时出租、租金多少都属于内部信息，只有少数知情人掌握，难免出现协议出租、人情出租等问题。该区还有部分单位未经拍租，便与承租户签订了长期合同，租期长达十年、二十年。甚至，有个别单位设立账外账，并将租金收入转入工会经费等。

 

为改变这种乱象，今年4月，黄岩区制定出台《行政事业单位房产阳光监管实施方案》，成立领导小组，对全区200多家行政事业单位进行清产核资，实行“归笼”管理。同时，以新世纪广场大楼阳光招租为试点，制定招租方案，委托拍卖机构进行阳光租赁，增加信息透明度，确保国有资产保值增值。

 

4月18日，《台州日报》刊登了黄岩区横街路新世纪广场营业用房公开拍租的公告。同日，新世纪广场出现了巨幅招租广告，黄岩区图文频道、《台州信息港》拍卖首页、浙江拍卖在线、中拍网等大型媒体都滚动出现该区国有房产的阳光招租信息。

 

4月28日上午10时，在区纪委、监察局、国资局等机关单位的监督下，拍卖会如期举办，共拍出租金605.4万元，与之前这幢大楼的承租额144万元相比，翻了几番。

 

黄岩区国资局局长陶慧敏告诉记者：“招租历来是国有房产管理的薄弱环节。实行阳光招租后，租金的监管也很重要，以后将由房产占用单位负责收取房租，并根据收支两条线原则，将完税后的租金全额缴入财政专户。”

 

5月6日，新租户将首期租金按时缴纳，黄岩区“阳光工程”建设专题网站公示了此次拍租结果，包括出租面积、年租金、租户姓名、起止时间等，并公布联系电话，接受群众监督。“将全部公房的出租信息晒在网上很好，一目了然。”准备租房开店的张先生说，“这样我就能随时在网上找到适合自己开店的房源，等租期结束后就去竞拍，而且还省了一笔可观的转让费呢！”

 

“公开成了展示政府干实事、出实效的窗口。”黄岩区纪委副书记王小玮说，目前已有70多家单位将国有房产出租情况在“阳光工程”网站进行公示，共有500多条信息，成为全区国有房产的动态信息库。

 

据悉，这些房产信息公开后，如有房产状况发生变更的，要在1个月内上报变化情况。该区还建立了提醒机制，对于房产租期临近的单位，事先提醒，提早做好阳光招租准备。区纪委纠风室主任朱宣平告诉记者：“区纪委跟进监管，监督公开是否及时、信息是否准确，防止走过场、假公开，使阳光监管落到实处。”

 

“下一步，我们打算将国有房产的拍租事宜进行打包，由我们出面与拍卖行进行议价，降低佣金，并制定佣金收费标准，畅通阳光招租渠道。”陶慧敏告诉记者，目前，已经有社保局的老办公房、北城街道长塘村的原黄岩工艺品厂厂房进入了阳光招租程序。

 

“市场是一片大海，国有房产只有放在市场里才能永葆活力，增加政府收入的同时也能杜绝部门小金库。”黄岩区委常委、区纪委书记陈波说，“要从制度上完善程序、堵塞漏洞，确保国有房产出租管理在阳光下运行，促进经济社会发展与反腐倡廉建设良性互动。”